logo
image 01
image 02
image 03

Folke Bernadottes Allé 45, 2100 København Ø

Attraktivt kontormiljø på 78 m² i historiske Toldbodsbygning

Attraktivt kontormiljø på 78 m² i historiske Toldbodsbygning

Præsentabelt og fleksibelt kontorlejemål med fire kontorer, loungeområde og adgang til attraktive fællesfaciliteter

Søger din virksomhed et professionelt kontormiljø med en attraktiv beliggenhed og adgang til mere end blot fire vægge?

I den historiske Toldbodsbygning udbydes et samlet kontorlejemål på 78 m², der består af fire separate kontorer på henholdsvis 8, 13, 14 og 16 m² samt et indbydende loungeområde på ca. 27 m².

Lejemålet er velegnet til virksomheder, der ønsker flere separate arbejdsrum kombineret med et fælles område til uformelle møder, pauser og ophold.

Velindrettede kontorer og fælles lounge

De fire kontorer er lyse og præsentable med store vinduespartier og et behageligt naturligt lysindfald. Kontorerne er indrettet, så de fungerer som selvstændige arbejdsrum, mens det fælles loungeområde giver mulighed for at trække sig lidt væk fra skrivebordet, holde en uformel samtale eller mødes med kolleger og samarbejdspartnere.

Lejemålet giver dermed en god kombination af private arbejdspladser og fælles opholdsareal – en løsning, der egner sig til virksomheder, hvor der er behov for både koncentration og mulighed for samarbejde.

Mere end et traditionelt kontorlejemål

Som lejer bliver du en del af et hus, hvor der allerede er etableret et professionelt miljø med kursus- og undervisningsaktiviteter.

Ejendommen huser en kursusudbyder, og der er derfor ofte liv og aktivitet i bygningen. Det skaber et dynamisk og professionelt miljø med mennesker fra forskellige virksomheder og organisationer.

Som en del af ejendommens faciliteter er der blandt andet adgang til:

  • Bemandet fælles reception
  • Vand, varme og el som en del af lejemålet
  • Restaurant og professionel forplejning
  • Kaffe, te og vand i flere varianter
  • Mulighed for at leje mødelokaler
  • Mulighed for at leje undervisnings- og kursuslokaler
  • Mulighed for at leje det store eventlokale til arrangementer og større møder

Det betyder, at virksomheden kan have sin daglige arbejdsplads i lejemålet og samtidig benytte husets øvrige faciliteter efter behov.

Frokost og forplejning

En fælles frokost- og forplejningsordning er en del af konceptet i ejendommen. Her tilbydes blandt andet frokost samt kaffe, te og vand i flere varianter.

Ordningen er obligatorisk og afregnes med kr. 1.366 pr. medarbejder pr. måned.

For virksomheder med mange møder, kursusdeltagere eller gæster giver det samtidig mulighed for at benytte ejendommens professionelle restaurant- og forplejningsfaciliteter.

En adresse med historie og karakter

Toldbodsbygningen er en markant og historisk ejendom, som kombinerer klassisk arkitektur med moderne arbejds- og kursusfaciliteter.

Beliggenheden er attraktiv med få hundrede meter til Kastellet og Langelinie, mens Østerport Station ligger under en kilometer væk. Der er desuden gode parkeringsmuligheder i området.

Her får virksomheden en arbejdsplads i karakterfulde omgivelser – tæt på både byen, havnen og de grønne områder omkring Kastellet og Langelinie.

Et kontorlejemål med fleksibilitet

Med fire separate kontorer og et fælles loungeområde er lejemålet oplagt for virksomheden, der ønsker en samlet kontorløsning med mulighed for både individuel fordybelse og fællesskab.

Samtidig giver ejendommens øvrige faciliteter mulighed for at afholde møder, kurser, undervisning og arrangementer uden at skulle finde eksterne lokaler.

Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning, og oplev mulighederne i Toldbodsbygningen.

Økonomi
Leje pr. år
264.000 kr.
Leje pr. m2 pr. år
3.385 kr.
Depositum
88.000 kr.
Årlige driftsudgifter
41.219 kr.
Moms
Ja
Jakob Munk-Petersen
Indehaver, Ejendomsmægler
Nyeste